Magnifique, cette propriété unifamiliale séduira toute la famille! 10 pièces au total dont 3 cac sur le même étage, 1.5 s. de bain et la plomberie pour en faire une autre complète au sous-sol, 2 espaces bureaux, beau terrain aménagé d'arbustes et de vivaces qui embelliront la cour tout au long de la belle saison, balcon et coin pergola pour profiter du jardin, garage double, piscine, bacs à jardin. D'un style classique qui traverse bien les époques, son intérieur surprend par sa belle ambiance, son décor actuel et lumineux. Située dans un quartier familial et sécuritaire, à 5 min. de l'UdeS. À voir avant de faire votre choix.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Ardoise 6.1x7.5 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Ardoise 7.10x5.8 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 14.11x12.4 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Ardoise 14.10x15.6 P |
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| Boudoir | 1er niveau/RDC | Bois 11.3x10.10 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 11.10x11.1 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.11x12.11 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 14x12.2 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 11.9x13.2 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 14.1x11.2 P |
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| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | Bois 7.3x6 P |
Avec fenêtre |
| Salon | Sous-sol | Plancher flottant 12.1x12.1 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 14.6x10.2 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Plancher flottant 5.11x10.2 P |
Plomberie installée |
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 10.10x25.4 P |
Laveuse/sécheuse + cuve lavage |
| Coût d'énergie | 3 363,00 $ |
| Taxes municipales | 4 373,00 $ |
| Taxes scolaires | 351,00 $ |
| Total | 8 087,00 $ |
| Date d'occupation | 2023-10-10 00:00:00 |
| Année de construction | 2011 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 80 800,00 $ |
| Évaluation du batiment | 312 000,00 $ |
| Évaluation totale | 392 800,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 0 |
| Façade du batiment | 15.74 Mètres |
| Profondeur du batiment | 12.4 Mètres |
| Façade du terrain | 23.29 Mètres |
| Profondeur du terrain | 38.58 Mètres |
| Superficie du terrain | 851.9 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Plan d'eau sur la façade | 0 |
| Nombre total de chauffe-eau | 0 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 0 |
| Nombre d'unité au total | 0 |
| Statut | Vendu |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Autre, Fibre lacquée |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus, Attaché |
| Revêtements | Vinyle, Autre, + Façade brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage (2), Extérieur (6) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Une belle adresse à découvrir, le 3780 de Toulon est tout d'abord situé dans un quartier familial tout près de l'autoroute 410 mais sans le bruit. L'université de Sherbrooke se trouve également à proximité, sans parler des autres services de la ville dont parc, piste cyclable et autres commodités.
L'intérieur comporte des aires de vie spacieuses à commencer par le grand «mud room» adjacent à la porte d'entrée. Le hall est bien disposé et face au bel escalier central de bois massif. Suivent ensuite au rez-de-chaussée une salle d'eau, la cuisine et la salle à manger à aires ouvertes et deux autres pièces pouvant faire office de séjour ou de bureau. Les espaces sont à la fois ouverts et offrent la possibilité de s'isoler si le besoin se fait ressentir car certaines pièces sont munies de portes coulissantes. Bois franc et ardoise recouvrent les planchers.
À l'étage, on retrouve une salle de bain complète et 3 chambres dont la chambre des maîtres dotée d'un grand walkin. Les planchers sont également de bois franc.
Au sous-sol, un 2e salon, une chambre ou bureau et une pièce de rangement qui permettrait une autre salle de bain car la plomberie y est.
Une thermopompe centrale assure le confort intérieur en toute saison.
Garage double et remise.
Le VENDEUR demande d'aviser les courtiers représentant l'ACHETEUR ou l'ACHETEUR intéressé qu'il souhaite un délai de réponse minimal de 72h à toute promesse d'achat.
Fixtures d'éclairage, aspirateur central et ses accessoires (2 kits), persiennes, accessoires de piscines et sa thermopompe, remise, maisonnette extérieure, bacs à jardins, pergola (sur pieux vissés) et ses auvents, l'auvent rétractable, meubles du mud room.
Lave-vaisselle, miroirs.
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