Orford, secteur recherché. Spacieuse et élégante résidence conçue pour la famille. Intérieur impressionnant avec plafonds de 10' avec poutres apparentes. L'intérieur est composé de 5 chambres et 3.5 s.bains, planchers chauffants, foyer, une cuisine avec comptoir de quartz. Vous serez charmé par le magnifique paysage. Terrain de plus de 23 000pi.ca. offrant de l'intimité et une magnifique piscine creusée. Un mode vie à 6 minutes du ski et golf du mont Orford et un accès rapide à l'Aut-10. À voir!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | Céramique 12.7x15.3 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Céramique 16.3x17.2 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Céramique 11.1x11.9 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 13.1x14.5 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 5.2x6.1 P |
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| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 5.2x7.11 P |
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| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 6.8x7.7 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 17.3x22.5 P |
Balcon 6.4x3.9pi, s.bain att. |
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 6.7x10.10 P |
4 appareils, planch. chauff. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.2x13.10 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Bois 9.2x14.5 P |
4 appareils |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.5x10.6 P |
Walk-in 4.1 x 7.7 pi. |
| Bureau à domicile | 2ième étage | Bois 10.9x9.1 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 15.8x28.5 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 14.2x13.3 P |
Walk-in 4.1 x 14.2 pi |
| Bureau à domicile | Sous-sol | Plancher flottant 11.8x14.4 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 6.2x10.6 P |
3 appareils |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | Béton 4.7x11 P |
| Coût d'énergie | 5 032,00 $ |
| Taxes municipales | 4 646,00 $ |
| Taxes scolaires | 580,00 $ |
| Total | 10 258,00 $ |
| Prix | 1 195 000 $ |
| Date d'occupation | 2024-06-15 00:00:00 |
| Année de construction | 2007 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 135 600,00 $ |
| Évaluation du batiment | 508 600,00 $ |
| Évaluation totale | 644 200,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 0 |
| Façade du batiment | 15.33 Mètres |
| Façade du terrain | 15.5 Mètres |
| Profondeur du terrain | 0 Mètres |
| Superficie du terrain | 2204.5 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Plan d'eau sur la façade | 0 |
| Nombre total de chauffe-eau | 0 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 0 |
| Nombre d'unité au total | 0 |
| Statut | En vigueur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Autre, Fibro ciment, Pierre |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Piscine | Creusée, Chauffée |
| Proximité | Parc-espace vert, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (6), Au garage (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Orford, secteur recherché. Spacieuse et élégante résidence conçue pour la famille. Intérieur impressionnant avec plafonds de 10' avec poutres apparentes. L'intérieur est composé de 5 chambres et 3.5 s.bains, planchers chauffants, foyer, une cuisine avec comptoir de quartz. Vous serez charmé par le magnifique paysage. Terrain de plus de 23 000pi.ca. offrant de l'intimité et une magnifique piscine creusée. Un mode vie à 6 minutes du ski et golf du mont Orford et un accès rapide à l'Aut-10. À voir!
Informations supplémentaires :
- Tous les planchers du RDC, du sous-sol et du garage sont chauffants. - Cuisine avec armoires de bois, comptoir et îlot de quartz avec vue sur la piscine. - Intérieur climatisé. À l'étage 4 chambres: - La chambre des maîtres de style "suite" couvre toute la superficie du garage avec une salle de bain privée. 3 autres chambres de bonne grandeur avec une autre salle de bain. - SOUS-SOL - Complètement aménagé avec chambre et salle de bain complète, bureau et salle familiale. - La cour arrière est spectaculaire, orientée à l'ouest. Terrain boisé. - Elle offre une piscine creusée avec "pool house" et coin feu. Un aménagement paysager avec muret de pierre. - Secteur recherché, à 3 minutes de l'autoroute 10 et 6 min. du parc national du mont Orford.
***** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 25 septembre. *****
Fixtures, lustres, rideaux, stores, système d'alarme, aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle, cellier de comptoir, chauffe-eau de la piscine, accessoires de la piscine, 2 manettes du garage.
Téléviseur au mur et haut-parleurs.
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