Joli pied-à-terre à Magog, idéal pour investisseur car la location court terme de type Airbnb est permise. Situé au rez-de-chaussée, grand patio, 1 chambre, climatiseur mural, foyer au bois au salon, vendu entièrement meublé et équipé. Site unique car voisin du sentier de la plage et de la piste cyclable. Déjà beaucoup de réservations pour l'été 2023. Visite sur rendez-vous seulement car le condo est loué fréquemment.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 9.1x5.5 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 5.7x9.10 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 14.3x8 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 10.3x14 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 11.5x11.4 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 5.5x5.2 P |
| Coût d'énergie | 950,00 $ |
| Frais de copropriété | 3 204,00 $ |
| Taxes municipales | 1 665,00 $ |
| Taxes scolaires | 69,00 $ |
| Total | 5 888,00 $ |
| Prix | 255 000 $ + tx |
| Année de construction | 1988 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 0,00 $ |
| Évaluation du batiment | 96 600,00 $ |
| Évaluation totale | 96 600,00 $ |
| Type | Appartement |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | En rangée |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | Rez-de-chaussée |
| Nombre d'étages | 3 |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie du terrain | 0 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 0 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 0 |
| Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
| Plan d'eau sur la façade | 0 |
| Nombre total de chauffe-eau | 0 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 0 |
| Nombre d'unité au total | 12 |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle, Stuc |
| Particularités | Accès à l'eau, Lac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
- Localisation idéale, à distance de marche du lac Memphrémagog et du parc de la plage des Cantons. Voisin des sentiers cyclables et piétonniers ainsi que du centre d'escalade intérieur. À 5 minutes du Parc du Mont Orford et de ses activités. - La location à court terme est permise. Demandez vos numéros de taxes TPS et TVQ, vous n'aurez pas à les débourser lors de l'acte de vente (voir courtier pour conditions). -Vendu tout meublé et équipé - Les frais de condo incluent, l'entretien extérieur de l'immeuble, le gazon, le déneigement, le ramonage annuel des cheminées, câble télé, internet, aspirateur central, cotisation au fonds de réserve et l'assurance du bâtiment.
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