Visibilité exceptionnelle sur ce site en bordure de l'autoroute-10. Bâtisse industrielle, construction 2001 et agrandie en 2010 sur un terrain de 89 351 pi². Stratégiquement localisée sur le boulevard Bourque entre Magog et Sherbrooke, la bâtisse offre une superficie de 13 958 pi² incluant l'entrepôt, bureaux et salle de montre. Si vous désirez être vu!
| Taxes municipales | 22 234,00 $ |
| Taxes scolaires | 809,00 $ |
| Total | 23 043,00 $ |
| Date d'occupation | 2023-09-01 00:00:00 |
| Année de construction | 2001 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 254 000,00 $ |
| Évaluation du batiment | 705 400,00 $ |
| Évaluation totale | 959 400,00 $ |
| Type | Bâtisse industrielle |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Industriel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 0 |
| Façade du batiment | 35.37 Mètres |
| Profondeur du batiment | 42.83 Mètres |
| Façade du terrain | 65.58 Mètres |
| Profondeur du terrain | 121.62 Mètres |
| Superficie du terrain | 8361.3 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 0 |
| Nombre de chambres hors-sol | 0 |
| Nombre de salles de bain | 0 |
| Nombre de salles d'eau | 0 |
| Plan d'eau sur la façade | 0 |
| Nombre total de chauffe-eau | 0 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 0 |
| Nombre d'unité au total | 1 |
| Statut | Vendu |
| Visite virtuelle | https://youtu.be/hIX5T4dYjUU |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme |
| Fenêtres | Aluminium |
| Revêtements | Aluminium |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (20) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial, Industriel |
Visibilité exceptionnelle sur ce site en bordure de l'autoroute-10. Bâtisse industrielle, construction 2001 et agrandie en 2010 sur un terrain de 89 351 pi². Stratégiquement localisée sur le boulevard Bourque entre Magog et Sherbrooke, la bâtisse offre une superficie de 13 958 pi² incluant l'entrepôt, bureaux et salle de montre. Si vous désirez être vu!
Propriété de type industriel construite vers 2001 et agrandie par la suite vers 2011, d'une surface de plancher 6 888 pieds carrés ainsi qu'un entrepôt non isolé de 7 070 pour un total de 13 958 pi2.
Hauteur libre de 20 pieds, hauteur brute de 22,5 pieds.
Le site est composé d'une entrée asphaltée avec barrière coulissante de sécurité, un large espace de stationnement et d'entreposage en asphaltée & gravier, entouré d'une clôture de mailles en acier. Le quai de chargement est muni de bloc de béton. De plus, on retrouve en façade un espace aménagé avec un étang artificiel, pelouse et plates-bandes. On retrouve également un trottoir de béton estampé et une enseigne sur base de béton.
La propriété est plus particulièrement localisée sur le boulevard Bourque, légèrement à l'est de la route 249 (chemin Rhéaume) aux limites des villes de Sherbrooke et Magog, dans l'arrondissement de Rock Forest-Saint-Élie-Deauville dans le secteur de Deauville. Le terrain est situé à proximité des voies d'accès à l'autoroute 10-55 direction Montréal et Sherbrooke. Le boulevard Bourque est parallèle à l'autoroute 10 à la hauteur du sujet et sa visibilité est excellente. Le terrain se situe à moins d'un kilomètre de la bretelle de la sortie du boulevard Bourque vers la route 249.
Rez-de-chaussée : - Salle de conférence - Bureau président - Salle des employés (cafétéria) - 2 salles de bain - Salle de montre - Entreposage
Étage : - 3 bureaux - Salle de conférence - Rangement (possibilité de bureau additionnel)
Unité de chauffage, aspirateur central, thermopompe
Équipement de soudure, étagère dans l'entrepôt, conteneurs grande capacité.
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