LAC MEMPHRÉMAGOG AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN QUAI! Située aux Villas de l'Anse, dans un environnement enchanteur sur un magnifique terrain avec arbres matures. Résidence offrant de l'espace pour toute la famille avec planchers de bois exotique, foyers, plafond cathédrale, 4 chambres et 3 salles de bain dont suite des maitres, système de chauffage et climatisation central, cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granit, salles de bain rénovées. Accès aux installations du domaine avec marinas, sentiers, piscines et tennis. À voir!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | Bois 15.10x14.8 P |
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| Salle à manger | 2ième étage | Bois 19.3x9.10 P |
Porte jardin + balcon |
| Cuisine | 2ième étage | Céramique 10.8x9.6 P |
Plafond cathédrale |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 15.9x14.2 P |
Porte jardin + balcon |
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 12.3x8.7 P |
Douche + bain autoportant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Béton 10.9x10.1 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 9.8x6 P |
Douche, laveuse-sécheuse |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | Bois 17.8x16.6 P |
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| Salle familiale | 1er niveau/RDC | Bois 16.2x14.8 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Céramique 15.8x10.11 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Céramique 15.8x10 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 7.5x5.4 P |
Douche indépendante |
| Véranda | 1er niveau/RDC | Céramique 13.10x12.11 P |
3 saisons, porte extérieure |
| Rangement | 1er niveau/RDC | Béton 15x9.6 P |
Porte extérieure |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | Béton 15.3x13.4 P |
Lavabo |
| Coût d'énergie | 3 360,00 $ |
| Taxes municipales | 3 058,00 $ |
| Taxes scolaires | 337,00 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 2 892,00 $ |
| Total | 9 647,00 $ |
| Prix | 825 000 $ |
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1990 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 136 900,00 $ |
| Évaluation du batiment | 253 100,00 $ |
| Évaluation totale | 390 000,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 0 |
| Façade du batiment | 14.8 Mètres |
| Profondeur du batiment | 12.32 Mètres |
| Façade du terrain | 50 Mètres |
| Profondeur du terrain | 84.85 Mètres |
| Superficie du terrain | 4058.7 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 0 |
| Nombre de chambres hors-sol | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nombre de salles d'eau | 0 |
| Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
| Plan d'eau sur la façade | 0 |
| Nombre total de chauffe-eau | 0 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 0 |
| Nombre d'unité au total | 0 |
| Statut | En vigueur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Privé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Piscine | Autre, Communes (2) |
| Proximité | Golf |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (6) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
LAC MEMPHRÉMAGOG AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN QUAI! Située aux Villas de l'Anse, dans un environnement enchanteur sur un magnifique terrain avec arbres matures. Résidence offrant de l'espace pour toute la famille avec planchers de bois exotique, foyers, plafond cathédrale, 4 chambres à cdoucher et 3 salles de bain dont suite des maitres, système de chauffage et climatisation central, cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granit, salles de bain rénovées. Accès aux installations du domaine avec marinas, sentiers, piscines et tennis. À voir!
** Veuillez noter que les installations septiques sont conçues pour 3 chambres **
** PRIORITÉ SERA DONNÉE À L'ACHETEUR POUR L'ACQUISITION D'UN QUAI **
Le domaine privé des Villas de l'Anse est situé à Magog, à quelques kilomètres du centre-ville et d'une superficie totale de 270 acres avec: -6 parcs privés -2 marinas sur le lac Memphrémagog -5 courts de tennis -2 piscines -1 étang
Des frais d'adhésion de 3250$ devront être acquittés par le nouvel acquéreur, qui s'engage à faire partie de l'APVA.
Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, ventilateur plaf. au salon, luminaires, table et 8 chaises s.manger, articles de foyer du rdc et s-sol, aspirateur central & acc., adoucisseur d'eau, système d'alarme, thermostat "Nest" au rdc, foyer ext., BBQ.
Spa, support du téléviseur au rdc et le téléviseur du rdc, haut-parleurs du sous-sol, quai.
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
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