Magog - Emplacement stratégique, situé en plein coeur du centre-ville, à distance de marche des services. Immeuble à revenus offrant 2 loyers commerciaux & 1 loyer résidentiel. Bien entretenu avec toiture 2021, plusieurs fenêtres 2022. Revenus annuels de 37 044$/an. À qui la chance?
| Taxes municipales | 6 059,00 $ |
| Taxes scolaires | 231,00 $ |
| Total | 6 290,00 $ |
| Année de construction | 1908 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 53 500,00 $ |
| Évaluation du batiment | 227 300,00 $ |
| Évaluation totale | 280 800,00 $ |
| Type | Triplex |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Date de fin de bail | 2026-01-31 |
| Catégorie de la propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 0 |
| Façade du batiment | 12.85 Mètres |
| Profondeur du batiment | 10.73 Mètres |
| Façade du terrain | 24.38 Mètres |
| Profondeur du terrain | 0 Mètres |
| Superficie du terrain | 445.9 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 0 |
| Nombre de chambres hors-sol | 0 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 0 |
| Plan d'eau sur la façade | 0 |
| Nombre total de chauffe-eau | 0 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 0 |
| Nombre d'unité au total | 3 |
| Statut | Vendu |
| Échéance du bail | 202601 |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (8) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
Magog - Emplacement stratégique, situé en plein coeur du centre-ville, à distance de marche des services. Immeuble à revenus offrant 2 loyers commerciaux & 1 loyer résidentiel. Bien entretenu avec toiture 2021, plusieurs fenêtres 2022. Revenus annuels de 37 044$/an. À qui la chance?
Immeuble semi-commercial d'une surface de plancher de 2 904 pieds carrés (269,79 mètres carrés) situé sur un terrain desservi par les services de la ville. Le bâtiment dispose de deux étages. On y retrouve deux commerces ainsi qu'un logement.
Commerce 188 : ±550 pi² Commerce 198 : ±1 220 pi² Logement 186, 4 ½ pièces
Situé à moins de 500 pieds de l'école Brassard et Saint-Patrice (écoles primaires) et 1 km du parc de la Pointe-Merry ainsi que la plage du lac Memphrémagog. À moins de 4 km de l'autoroute 10/55.
Le zonage est dans la zone Ei40Cr
Fixtures luminaires
Lavabo du local 188
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