** Au bord du Lac Massawippi ** Littoral de 125 pieds sur l'eau avec vue spectaculaire du lac. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité que cet endroit procure. Propriété située tout en hauteur, vous donnant l'impression de vivre en harmonie avec la nature et le lac. L'intérieur propose des plafonds cathédrale, boiseries, foyer au bois, des planchers de chênes et une fenestration surdimensionnée. Vous serez également charmé par le caractère jeune et actuel de cette résidence de campagne. 4 c.c., 3,5 s.b. Rez-de-jardin face au lac donnant sur les aires de vie extérieures.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 7.6x9.2 P |
Grand garde-robe |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 15.4x16.8 P |
Garde-manger 7 x 8 |
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 22.7x15.4 P |
Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 14x14.5 P |
Plafond 9 pi |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 4.9x4 P |
|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 16.1x15.5 P |
2 walk-in 5 x 8 pi chacun |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 8.7x12 P |
Plafond 10 pi |
| Bureau et salon sur mezzanine | 2ième étage | Bois 15x20.1 P |
Vue sur le lac |
| Salle familiale | Sous-sol | Béton 13.9x24 P |
Plancher chauffant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Béton 10.9x9.6 P |
Planch. chauff., plaf. 9 pi |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Béton 13.9x14.3 P |
Planch. chauff., plaf. 9 pi |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Béton 14.3x13 P |
Planch. chauff., plaf. 9 pi |
| Salle de bains | Sous-sol | Béton 6.6x6.1 P |
Plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol | Béton 9x8 P |
Planc. chauff. + w-in 5 x 9 pi |
| Salle de lavage | Sous-sol | Béton 5.1x13 P |
Plancher chauffant |
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 6.9x7.9 P |
Plancher chauffant |
| Taxes municipales | 2 525,00 $ |
| Taxes scolaires | 300,00 $ |
| Total | 2 825,00 $ |
| Prix | 2 649 000 $ |
| Délais occupation | 90 jours |
| Année de construction | 2021 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 467 000,00 $ |
| Évaluation du batiment | 0,00 $ |
| Évaluation totale | 467 000,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 0 |
| Façade du batiment | 18.98 Mètres |
| Profondeur du batiment | 8 Mètres |
| Façade du terrain | 38.54 Mètres |
| Profondeur du terrain | 0 Mètres |
| Superficie du terrain | 6004.6 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac Massawippi |
| Plan d'eau sur la façade | 0 |
| Nombre total de chauffe-eau | 0 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 0 |
| Nombre d'unité au total | 0 |
| Statut | En vigueur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC, Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Autre, Triple, Détaché |
| Revêtements | Bois, Acier |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Lac, Rue privée, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Autre, Plafond 9 pieds, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur (10), Au garage (3) |
| Système d'égouts | Système BIONEST, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Escarpé, Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
** Au bord du Lac Massawippi ** Littoral de 125 pieds sur l'eau avec vue spectaculaire du lac. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité que cet endroit procure. Propriété située tout en hauteur, vous donnant l'impression de vivre en harmonie avec la nature et le lac. L'intérieur propose des plafonds cathédrale, boiseries, foyer au bois, des planchers de chênes et une fenestration surdimensionnée. Vous serez également charmé par le caractère jeune et actuel de cette résidence de campagne. 4 c.c., 3,5 s.b. Rez-de-jardin face au lac donnant sur les aires de vie extérieures. Au dessus du garage, vous y trouverez un loft à terminer selon vos goût; l'électricité et plomberie sont déjà à proximité.
Située sur un chemin privé, son terrain intime et boisé permet de gardé une belle intimité des voisins, accès 4 saisons, quelques escaliers vous permettront de descendre au quai pour y laisser vos embarcations(bateau, kayak, canoë etc...) Le lac Massawippi est idéal pour les amateurs de sports nautiques et de pêche!
Plusieurs services sont offert dans la municipalité de Ayer's Cliff qui se trouve à quelques minutes de la propriété. Vous y trouverez tous le nécessaire comme une épicerie, une boucherie, station d'essence, restaurants et plus encore!
Électroménagers (plaque de cuisson, hotte, four encastré, 2 réfrigérateurs, lave vaisselle), fixtures luminaires, échangeur d'air, thermopompe, quai.
Meubles, spa, téléviseur
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