À proximité du Parc National du Mont Orford, secteur convoité. Spacieuse résidence jumelée offrant une finition haut de gamme avec matériaux de qualité. Cuisine toute équipée avec comptoirs de granit, foyer, cellier, 4 chambres à coucher + bureau et 2,5 salles de bain. Planchers de bois et céramique chauffants, climatisation centrale. Beaucoup de rangement avec garage. À distance de marche du village, des restaurants et autres activités d'Orford. Un cadre de vie exceptionnel vous y attend!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 10.10x8.6 P |
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| Salle familiale | 1er niveau/RDC | Linoléum 15.10x12 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Linoléum 14.10x12 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Linoléum 13x12.4 P |
Porte-patio |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 7x7 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 9x8.1 P |
5 appareils |
| Rangement | 1er niveau/RDC | Linoléum 9.1x4.9 P |
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| Cuisine | 2ième étage | Céramique 14.7x14 P |
Cellier 100 bouteilles |
| Salle à manger | 2ième étage | Bois 9x16.10 P |
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| Salon | 2ième étage | Bois 14.2x18.4 P |
Foyer au gaz 3 faces |
| Bureau à domicile | 2ième étage | Bois 9.2x12 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12x11.2 P |
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| Salle d'eau | 2ième étage | Céramique 6.3x4.10 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 12x11.2 P |
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| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | Bois 7.3x9.6 P |
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| Salle de bain attenante | 2ième étage | Céramique 15.4x6.6 P |
| Coût d'énergie | 3 520,00 $ |
| Taxes municipales | 2 595,00 $ |
| Taxes scolaires | 360,00 $ |
| Total | 6 475,00 $ |
| Prix | 699 000 $ |
| Délais occupation | 90 jours |
| Année de construction | 2011 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 69 100,00 $ |
| Évaluation du batiment | 309 800,00 $ |
| Évaluation totale | 378 900,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Jumelé |
| Nombre d'étages | 0 |
| Façade du batiment | 55.1 Pieds |
| Profondeur du batiment | 59.5 Pieds |
| Façade du terrain | 19.91 Mètres |
| Profondeur du terrain | 0 Mètres |
| Superficie du terrain | 522.2 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 0 |
| Nombre de chambres hors-sol | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Plan d'eau sur la façade | 0 |
| Nombre total de chauffe-eau | 0 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 0 |
| Nombre d'unité au total | 0 |
| Statut | En vigueur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Maison intelligente, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Attaché |
| Revêtements | Autre, Fibrociment |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Golf, Piste cyclable, Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage (1), Extérieur (3) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
À proximité du Parc National du Mont Orford, secteur convoité. Spacieuse résidence jumelée offrant une finition haut de gamme avec matériaux de qualité. Cuisine toute équipée avec comptoirs de granit, foyer, cellier, 4 chambres à coucher + bureau et 2,5 salles de bain. Plancher de bois et céramique chauffants, climatisation centrale. Beaucoup de rangement avec garage. À distance de marche du village, des restaurants et autres activités d'Orford. Un cadre de vie exceptionnel vous y attend!
Informations supplémentaires: -Cuisine impeccable avec comptoirs de granit et cellier. -Grandes pièces spacieuses avec finition de qualité et boiseries. -Système de chauffage et climatisation centrale en plus des planchers chauffants. -Garage chauffé avec finition de plancher et point d'eau. -Balcon avec vue sur le mont Orford et coucher de soleil. -Entrée asphaltée (6 voitures). -Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec plomberie haut de gamme. -Contrôle à distance de caméras entrées extérieures, système d'alarme, haut-parleurs (12 paires avec contrôle individuel dont 2 à l'extérieur), caméras à distance, porte de garage et porte d'entrée à distance. -Auvent électrique sur la galerie du 1er étage. -Écran géant dans le salon (possibilité d'inclure le projecteur). -Alimentation au gaz propane: foyer, cuisinière et bbq extérieur. -Aménagement paysager.
-5 minutes de Magog et des pentes de ski -10 minutes du lac Memphrémagog -25 minutes de Sherbrooke -1h15 de Montréal
Électroménagers (lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four encastré, four micro-ondes, tiroir-réchaud), stores, échangeur d'air, auvent rétractable.
Réfrigérateur et les meubles.
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