2170, Ch. FortinMagog


MLS / ID #27608665

  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Bord de l'eau
  • Bord de l'eau
  • Bord de l'eau
  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Extérieur
  • Façade
  • Garage
  • Façade
  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Intérieur
  • Salon
  • Intérieur
  • Salon
  • Escalier
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • Salle de lavage
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Bureau
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • PASAGEWAY
  • Mezzanine
  • Mezzanine
  • Mezzanine
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Atelier
  • Remise
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  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Face arrière

Description

Au bord de l'eau du petit lac écologique des Eaux-vives, chaleureuse résidence contemporaine sur magnifique terrain intime de + de 80 000pi2. Intérieur offrant des espaces ouverts avec poutres de bois, 4 c.c 2,5 s.b, planchers chauffants, foyer, haut plafonds, boiseries, cuisine avec comptoir de quartz, grande terrasse orienté sur le lac. Aménagement paysager soigné. La vraie vie de campagne à quelques minutes du lac Memphrémagog et des services du centre-ville de Magog. Voisinage haut de gamme. La campagne à la ville. À voir.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
16.5x9.7 P
Salon 1er niveau/RDC Béton
13x15 P
Bibliothèque 1er niveau/RDC Béton
15.3x15.4 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
9.10x3.6 P
Salon 1er niveau/RDC Béton
17.2x10.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Béton
16.3x18.3 P
Cuisine 1er niveau/RDC Béton
13.5x14.10 P
Garde-manger 1er niveau/RDC Béton
9x6.5 P
Vestibule 1er niveau/RDC Béton
5.7x12 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Béton
5.4x20 P
Atelier 1er niveau/RDC Béton
12.5x20 P
Accès extérieur
Chambre à coucher 2ième étage Bois
14.1x14.4 P
Salle familiale 2ième étage Bois
18.1x20 P
Salle de bains 2ième étage Bois
4.4x11.5 P
Plancher pin
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.8x14.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11x11.3 P
Salle de bains 2ième étage Bois
11x14.2 P
Mezzanine 2ième étage Bois
13.4x9 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
15.2x16.6 P
Walk-in 6,2 x 11

Dépenses

Coût d'énergie 3 755,00 $
Taxes municipales 6 489,00 $
Taxes scolaires 713,00 $
Frais commun/Loyer de base 1 000,00 $
Total 11 957,00 $

Autres informations

Délais occupation90 jours
Année de construction2006
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain280 000,00 $
Évaluation du batiment600 900,00 $
Évaluation totale880 900,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2023
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment25.26 Mètres
Profondeur du batiment9.65 Mètres
Façade du terrain105.16 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain8002.6 Mètres carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauLac privé
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Comptoir Quartz, Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Détaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Lac
Proximité Golf
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (1), Extérieur (10)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Au bord de l'eau du petit lac écologique des Eaux-vives, chaleureuse résidence contemporaine sur magnifique terrain intime de + de 80 000pi2. Intérieur offrant des espaces ouverts avec poutres de bois, 4 c.c 2,5 s.b, planchers chauffants, foyer, haut plafonds, boiseries, cuisine avec comptoir de quartz, grande terrasse orienté sur le lac. Aménagement paysager soigné. La vraie vie de campagne à quelques minutes du lac Memphrémagog et des services du centre-ville de Magog. Voisinage haut de gamme. La campagne à la ville. À voir.

Inclusion

Fixtures, luminaires, stores, aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine et cuisinière, système d'alarme.

Exclusion

Rideaux, meubles, laveuse, sécheuse

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000