Au bord de l'eau du petit lac écologique des Eaux-vives, chaleureuse résidence contemporaine sur magnifique terrain intime de + de 80 000pi2. Intérieur offrant des espaces ouverts avec poutres de bois, 4 c.c 2,5 s.b, planchers chauffants, foyer, haut plafonds, boiseries, cuisine avec comptoir de quartz, grande terrasse orienté sur le lac. Aménagement paysager soigné. La vraie vie de campagne à quelques minutes du lac Memphrémagog et des services du centre-ville de Magog. Voisinage haut de gamme. La campagne à la ville. À voir.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 16.5x9.7 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Béton 13x15 P |
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| Bibliothèque | 1er niveau/RDC | Béton 15.3x15.4 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 9.10x3.6 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Béton 17.2x10.5 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Béton 16.3x18.3 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Béton 13.5x14.10 P |
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| Garde-manger | 1er niveau/RDC | Béton 9x6.5 P |
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| Vestibule | 1er niveau/RDC | Béton 5.7x12 P |
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| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Béton 5.4x20 P |
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| Atelier | 1er niveau/RDC | Béton 12.5x20 P |
Accès extérieur |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 14.1x14.4 P |
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| Salle familiale | 2ième étage | Bois 18.1x20 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Bois 4.4x11.5 P |
Plancher pin |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 13.8x14.8 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 11x11.3 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Bois 11x14.2 P |
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| Mezzanine | 2ième étage | Bois 13.4x9 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 15.2x16.6 P |
Walk-in 6,2 x 11 |
| Coût d'énergie | 3 755,00 $ |
| Taxes municipales | 6 489,00 $ |
| Taxes scolaires | 713,00 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 1 000,00 $ |
| Total | 11 957,00 $ |
| Prix | 1 399 000 $ |
| Délais occupation | 90 jours |
| Année de construction | 2006 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 280 000,00 $ |
| Évaluation du batiment | 600 900,00 $ |
| Évaluation totale | 880 900,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 0 |
| Façade du batiment | 25.26 Mètres |
| Profondeur du batiment | 9.65 Mètres |
| Façade du terrain | 105.16 Mètres |
| Profondeur du terrain | 0 Mètres |
| Superficie du terrain | 8002.6 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 0 |
| Nombre de chambres hors-sol | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac privé |
| Plan d'eau sur la façade | 0 |
| Nombre total de chauffe-eau | 0 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 0 |
| Nombre d'unité au total | 0 |
| Statut | En vigueur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois, Autre, Comptoir Quartz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Détaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Lac, Terrain boisé : feuillus, Non navigable |
| Proximité | Golf |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (10), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Au bord de l'eau du petit lac écologique des Eaux-vives, chaleureuse résidence contemporaine sur magnifique terrain intime de + de 80 000pi2. Intérieur offrant des espaces ouverts avec poutres de bois, 4 c.c 2,5 s.b, planchers chauffants, foyer, haut plafonds, boiseries, cuisine avec comptoir de quartz, grande terrasse orienté sur le lac. Aménagement paysager soigné. La vraie vie de campagne à quelques minutes du lac Memphrémagog et des services du centre-ville de Magog. Voisinage haut de gamme. La campagne à la ville. À voir.
Fixtures, luminaires, stores, aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine et cuisinière, système d'alarme.
Rideaux, meubles, laveuse, sécheuse
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