AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, dans le secteur recherché de Southière-sur-le-Lac et à proximité de tous les services. Impeccable résidence tout brique offrant beaucoup d'espace avec 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, planchers de bois, un foyer et une vue magnifique sur le lac et la ville de Magog. Terrain magnifique avec aménagement paysager et un littoral de 57 pi sur le lac. Garage double. Bien situé à 7 minutes du ski & golf du Mont Orford et à 4 minutes de l'autoroute 10. À voir absolument.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Béton 16.2x6.8 P |
Vitré |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Bois 11.3x6.7 P |
Garde-robe 7.3x7.10 |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 10.3x14.7 P |
Vue |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | Bois 14x7.4 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 14.7x15.5 P |
Vue |
| Salon vitré | 1er niveau/RDC | Bois 12.1x15.8 P |
Vue |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 7.4x8.5 P |
Douche, laveuse et sécheuse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 15x13.7 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Tapis 13x15.2 P |
|
| Garde-robe walk-in | 2ième étage | Tapis 6.2x11 P |
|
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 12.2x7.10 P |
5 appareils + plancher chauf. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Tapis 11.4x15.3 P |
|
| Salle familiale | Sous-sol | Tapis 18.3x12.5 P |
Vue sur lac |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Tapis 9.9x10.2 P |
|
| Rangement | Sous-sol | Tapis 5.11x9.9 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Tapis 10.10x11 P |
|
| Salle de bains | Sous-sol | Linoléum 7.10x6.11 P |
3 appareils |
| Atelier | Sous-sol | Béton 16.8x7.4 P |
|
| Garde-robe en cèdre | Sous-sol | Béton 6.6x4.10 P |
| Taxes municipales | 7 454,00 $ |
| Taxes scolaires | 868,00 $ |
| Total | 8 322,00 $ |
| Prix | 1 895 000 $ |
| Date d'occupation | 2024-01-01 00:00:00 |
| Année de construction | 0 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 652 800,00 $ |
| Évaluation du batiment | 315 400,00 $ |
| Évaluation totale | 968 200,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 0 |
| Façade du batiment | 9.41 Mètres |
| Profondeur du batiment | 11.76 Mètres |
| Façade du terrain | 15.24 Mètres |
| Profondeur du terrain | 0 Mètres |
| Superficie du terrain | 768.8 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nombre de salles d'eau | 0 |
| Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
| Plan d'eau sur la façade | 0 |
| Nombre total de chauffe-eau | 0 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 0 |
| Nombre d'unité au total | 0 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Lac |
| Proximité | Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage (2), Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, dans le secteur recherché de Southière-sur-le-Lac et à proximité de tous les services. Impeccable résidence tout brique offrant beaucoup d'espace avec 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, planchers de bois, un foyer et une vue magnifique sur le lac et la ville de Magog. Terrain magnifique avec aménagement paysager et un littoral de 57 pi sur le lac. Garage double. Bien situé à 7 minutes du ski & golf du Mont Orford et à 4 minutes de l'autoroute 10. À voir absolument.
Quai, aspirateur central, climatiseur mural, fixtures, lustres, stores.
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